Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je maandelijks een vast bedrag. Gedurende de looptijd verandert alleen de samenstelling van dat bedrag. Het bedrag bestaat namelijk uit een deel aflossing en een deel rente. Gezamenlijk heet dat de annuïteit. In het begin is het grotendeels rente, naar mate je de hypotheek verder aflost wordt de rente minder en is het grootste deel juist aflossing. Je profiteert in het begin maximaal van de hypotheekrenteaftrek, maar hebt er later dus minder profijt van.
Verwacht je dat jouw inkomen gaat stijgen? Dan is een annuïteitenhypotheek een goede hypotheekvorm. In het begin bestaat de annuïteit namelijk voor een groot deel uit rente en voor een klein deel uit aflossing. Omdat je de rente kan aftrekken, is het bedrag dat je per maand kwijt bent aan jouw hypotheek in het begin dus relatief laag. Naarmate de looptijd van de hypotheek vordert, verandert de samenstelling van de annuïteit. Je betaalt dan meer aflossing en minder rente waardoor het maandelijks te betalen bedrag hoger wordt. Omdat de opbouw van de betaling vaak synchroon loopt aan de opbouw van inkomen, is de annuïteitenhypotheek een populaire hypotheekvorm. Een goed alternatief is de lineaire hypotheek.
Neem vrijblijvend contact op om de mogelijkheden te bespreken.